Vsaka storitev je zasnovana za specifično fazo vašega odločitvenega procesa. Ne prodajamo standardiziranih paketov, ampak orodja za razumevanje vaših možnosti.
Osnovni finančni pregled
Primeren za tiste, ki šele začenjate razmišljati o najemu ali nakupu. Analiziramo vaš trenutni mesečni proračun, obveznosti in varčevalni vzorec. Pripravimo primerjavo, kaj bi pomenil najem v primerjavi z najnižjo možno hipoteko, ki bi jo lahko odobrili glede na vaše prihodke.
Prejmete poročilo, ki prikazuje mesečne stroške obeh scenarijev, vključno z režijskimi stroški, vzdrževanjem in vstopnimi stroški. Vključuje enostavno projekcijo za obdobje desetih let.
Podrobna scenarijska analiza
Za družine, ki želijo razumeti, kaj se zgodi v različnih ekonomskih okoljih. Modeliramo tri do pet scenarijev glede na spremembe obrestnih mer, inflacije, rasti nepremičninskih cen in vaših pričakovanih sprememb dohodka.
Analiza zajema obdobje petnajst do trideset let. Vključuje občutljivostno analizo – kako majhne spremembe v posameznih spremenljivkah vplivajo na končni rezultat. To je najpogosteje izbrana storitev za tiste, ki že resno razmišljajo o nakupu.
Svetovanje pri izbiri hipoteke
Namenjeno tistim, ki ste se že odločili za nakup in potrebujete pomoč pri navigaciji med ponudbami bank. Primerjamo pogoje kreditiranja, skrite stroške, prilagodljivost odplačevanja in možnosti predčasnega odplačila.
Pomagamo vam razumeti razliko med fiksno in variabilno obrestno mero v kontekstu vaše tolerance do tveganja. Svetujemo glede optimalnega začetnega vložka in dolžine odplačilnega obdobja. Vključuje pregled treh do štirih konkretnih bančnih ponudb.
Načrtovanje dolgoročnega premoženja
Ne glede na to, ali se odločite za najem ali nakup, ta storitev se osredotoča na gradnjo premoženja čez čas. Za najemnike: kako investirati sredstva, ki bi jih sicer namenili začetnemu vložku. Za lastnike: kako optimizirati predčasna odplačila v primerjavi z alternativnimi naložbami.
Vključuje davčno optimizacijo, diverzifikacijo portfelja in prilagojen načrt za naslednjih petnajst let. To ni le analiza stanovanjskih odločitev, ampak celostna strategija finančne stabilnosti.
Celovit paket spremljanja
Letno svetovanje z rednimi pregledi. Finančno načrtovanje ni enkratna dejavnost. Vaše okoliščine se spreminjajo – otrok, nova služba, podedovana sredstva, spremembe na trgu. Ta storitev vključuje tri preglede letno, kjer prilagodimo strategijo.
Prejmete dostop do naših orodij za finančno modeliranje, prioritetno odzivnost na vprašanja in letno posodobitev vseh projekcij glede na aktualne tržne podatke. Primerno za družine, ki želijo dolgoročno partnerstvo namesto enkratne konzultacije.
Pomembno obvestilo
Storitve svetovanja so informativne narave in ne predstavljajo naložbenega svetovanja za namene sprejetja zavezujočih finančnih odločitev. Vsaka odločitev o nepremičninah ali naložbah mora biti sprejeta na podlagi vaših specifičnih okoliščin in po posvetovanju s certificiranim strokovnjakom. Rezultati analiz temeljijo na predpostavkah in zgodovinskih podatkih, dejanski izidi pa se lahko razlikujejo.